業界人が住まない家は何だ？
個人的には自分の家は
『 片流れ屋根 の 軒ゼロ 』はしないと決めているが。
日本は雨の国なので。雨には用心したい。
通ってる美容院が区画整理で
店舗自宅を建て替えまして、
木造片流れ軒ゼロ
(しかも おしゃれにひねった屋根)で。
心の中でやっちまってるな とは思ってる。
なんか
「占い師にパパだけ三カ月は住んではいけないって言われて、
まだ住めてないんですよー」と
おっしゃってて（パパだけ賃貸延長で住んでる）、
心の中で どうしようもなくやっちまってるな とは思ってる。
責任とらない占い師が
建築の何を語ると？
軒ゼロが雨漏りランキングの殿堂入り果たしているとか言ってやったんか。
整理しちゃってる土地に何があるってんだ。
ウチの市の都市計画のセンスの無さを舐めんなよ！
あっちもこっちも、ひどすぎるから。
古い住宅と新しい住宅の住み心地の違いは『断熱』でしょ。
冬に住んでこそ喜びがあるでしょーに。
勿体ないことしてますね。
うっかり心の声が漏れたわ。
(✳注記
軒先金物メーカーの努力で年々改善されていると思います。)
建築業界人が住まないのは
タワマンじゃない？
少なくとも終の住処にはしないでしょう。
(✳給料明細が毎月同額すぎて数字がブレて見え辛いので、見なかったことにしてる個人の予想です。ブレているのは数字なのか、手なのか)
マンションについて買うため調べた人なら
これから修繕問題が立ちはだかるのはご存じかと思う。
特にタワマン、建築業界の人は
あんな高いのどうやって修繕するの？
というのが本音でしょう。
技術の方法の候補はいくつかある。
で、
20年後、それでできるかはわからんから、その時考えるか。
状態である。本当である。
どの程度劣化するかもわかってないところを
どういう方法で直すかも不明だから、
20年後の補修費など誰にも算出できないのである。
なのに、今の積立の仕方は
それを想定金額ありきで年月数で分割しているだけなのだから、
噛み合わなくなる未来は当然である
先日『マンション管理士』さんから、
タワマンに限らず、マンションの修繕費の破綻についての現状を聞いた。
その方曰く、売りたいだけのデベロッパーも問題であるが、
「原因はマンション住民」であると。
自分の家だから、みんなで保持していこうという意識がゼロに近い、
積立金はらって管理会社雇っていれば、
なんでもしてくれると思っていると。
同じ学校行って世話になってる子供の
子供会役員でも毎年揉めるんだぜ、
居住年数 も 世代 も 投資目的 も 違う人の集まりである
マンション組合なんて揉める要素しかない。
組合の理事決めを
「くじ引き」「じゃんけん」「順番制」
にしているところは、
破綻の未来だそうでーす。
お気をつけください。
韓国の賃貸の前払い制度がいまいち
わかってないけど、
スンギさんが
半年前に引っ越したマンションに支払った金額は
史上一番高かったとかなんとか。
韓国は個人の不動産事情が晒される国。((((；ﾟДﾟ))))
〆
